6月18一大早，室外气温就攀升至３０多摄氏度，走在路上的人个个汗流浃背。可炎热并未挡住市民看房购房的激情。“每天来咨询的有上百人，嗓子都讲哑了。”在体育中心的“住交会”现场，一位售楼小姐边嚼着西瓜霜含片边说。
    昨从“住交会”主办机构了解到，自６月１６日开幕至昨日下午３时，“住交会”上商品房已成交７４套，二手房成交１８套，接待人数近１０万人次，发放材料１８万份。近期，国务院新颁布了规范房地产市场的“国六条”，江苏省的具体政策目前尚未出台。一些业内人士认为，这段时间市民购房意愿将有所下滑，持币观望的可能性较大。但从本次“住交会”的统计数字来看，市民购房行为还是呈现出一些新特点。

    记者在现场随机采访时发现，８０％的市民倾向于购买１００平米左右的商品房。

    某楼盘的销售员说，“住交会”开幕３天来，他们每天都要接待上百位市民咨询，其中以８０至１２０平米的户型最受工薪家庭的欢迎。一些开发商推出的七八十平米小面积户型，也吸引了许多市民。

    二手房交易市场情况又如何呢？无锡顺驰中介机构的朱小惠说，自从楼市税政变化后，投资房地产的人确实少了，以居住、投资并重的购房倾向已逐渐被自住房所取代。大部分本地居民以改善居住环境为目的，卖掉旧屋换新房；而初次购房的外地人也更愿意选择价廉物美的二手房。

    首佳房产中介负责人王一见说，“住交会”前３天，该中介机构二手房现场登记１００多套。他告诉记者：“二手房较之一手房更便宜实惠。不但可省下装修钱，而且每平米还能便宜不少。另外，二手房大多地处发展成熟的小区，交通、配套设施等相对较好，从而吸引了大批买房者。”市房管局有关人士称，从本次“住交会”的情况来看，市民买房的刚性需求大，购买能力强，房地产市场发展仍有巨大潜力。但其中也折射出一些问题，房产开发区域性结构矛盾突出，大部分市民更愿意住在市中心，而多数新楼盘又分布在城郊。